Dès 2027, le chauffage d’une maison neuve devra respecter un nouveau seuil carbone

Vous faites chiffrer le chauffage d’une maison qui n’est pas encore construite. À partir du 1er janvier 2027, le dossier devra intégrer un seuil carbone pour l’équipement retenu.

Le décret n° 2026-863, publié au Journal officiel le 13 septembre, vise les équipements installés dans le neuf. Il ne commande pas le remplacement d’un poêle déjà en service.

Le seuil de 79 g CO₂e/kWh vise les maisons neuves

Pour un bâtiment neuf, le chauffage, le refroidissement ou la production d’eau chaude sanitaire devra rester sous 79 grammes équivalent CO₂ par kilowattheure d’énergie finale, calculé en PCI. La date retenue est celle de l’engagement des travaux après le 1er janvier 2027.

Le texte écarte les raccordements à un réseau de chaleur ou de froid et les équipements de secours. Il prévoit aussi des cas propres à certaines extensions.

Un poêle, une chaudière ou une pompe à chaleur ne se choisira donc plus seulement sur sa puissance ou son prix posé. Dans une construction neuve, le maître d’ouvrage doit savoir comment le modèle prévu entre dans le calcul réglementaire du bâtiment.

Le devis doit permettre de contrôler l’étude réglementaire

Un devis qui se limite à « chauffage bois » ou « appareil performant » ne permet pas de vérifier le dossier. Demandez le modèle exact, l’énergie prise en compte, le rôle de l’appareil dans la maison et la personne qui établit l’étude.

• Le seuil de 79 g CO₂e/kWh s’applique-t-il à votre projet ?
• Quel équipement figure dans l’étude environnementale ?
• Le poêle est-il prévu comme chauffage principal, appoint ou secours ?
• Qui corrige l’étude si le modèle change avant la commande ?

Cette vérification évite une découverte tardive quand l’installateur propose un appareil différent de celui qui a servi aux calculs.

Une maison existante relève d’un autre projet

Le nouveau seuil figure dans la partie du décret consacrée aux bâtiments neufs. Pour le remplacement d’un appareil dans une maison habitée, le dossier commence ailleurs : conduit disponible, arrivée d’air, volume chauffé, implantation et coût de la pose.

Un calcul DPE modifié en 2027 ne remplace pas l’étude de votre logement. Dans l’existant, un appareil bien noté sur une fiche peut rester impossible à poser proprement ou mal dimensionné.

Gardez le décret n° 2026-863 avec le devis. Avant de signer, obtenez une réponse écrite sur la règle applicable à votre bâtiment et sur l’équipement retenu dans l’étude.

Marc Lemaire

Marc Lemaire travaille sur les sujets de chauffage au bois : pellets, bûches, stockage, prix du combustible et rendement au quotidien. Il cherche surtout à traduire les données techniques en choix pratiques pour les foyers équipés d’un poêle.